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VR+房地产是一种创新的销售模式,并不是以颠覆房地产商为初衷,而是为了追求更好的用户体验。”为什么VR技术能与房产较好的结合,甚至成为“绝配”呢?

主要是 VR解决了房产商的三个痛点——时间、空间和个性化需求。过去,房产商签订土地合同后,开始动工前需要进行平整场地、施工招投标等一系列准备工作,这些繁杂的手续需要花费半年至一年时间。同时,还要设计建造好售楼中心、一系列样板房,只有在那时才能正式进入销售环节。而VR技术的最大优势是,只要开发商提供样板房的设计图纸、工程图纸,像CAD和3Dmax设计源文件,顶互科技在7-15天内就能完成一套300平米的虚拟样板房。这在某种程度上,解决了时间这个痛点。

“通过VR技术,房地产商至少可以提前半年就开始进行营销,提前蓄客,使销售的窗口期提前并且拉长。”以往前期宣传手段,通常是广铺大型户外广告、平面广告、画册、宣传单等,但人们无法更具象地感受到房子的模样,因此很难被触动。近年来,淘宝卖房、地产电商等线上模式也渐渐兴起,但这也只是渠道上的创新,即使是线下的沙盘模型、效果图、几分钟宣传片、哪怕是3D动画,也并不能为用户带来完整的场景体验。同时,对于高造价的样板房、景区示范段等设施的体验需求,传统的房产销售依然有局限性和成本问题。

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